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利率提振  《全球房价指南》显示,在世界53个已公布住房市场统计国家中,实际房价(即经过通胀调整后的价格)有40个国家上升,而名义房价(指未经通胀调整)更显示有45个国家的房价上涨,仅有8个国家出现下降。


    机构普遍认为,极低的利息和大规模的政府刺激措施,推动了强劲的需求和住宅建设。


  此外,在城市以外购买的更多房产创造了新的需求。


  处于历史低点的利率水平以及量化宽松政策进一步提振了需求。


  在抵押贷款融资发挥重要作用的发达国家,房价涨势更明显。


    数据显示,经过几年的低迷表现,受调低利率的提振,韩国房地产市场正在走强。


  2020年,该国房价上涨了8.51%,与前一年0.53%的增幅相比可谓出现了重大转机,创下了14年来的最高涨幅


  截至最近一个季度,韩国房价环比增长4.32%。


  近年来,越来越多的外国人在韩国购买房产。


    在超低利率和有限住房供应的推动下,新西兰房价持续上涨。


  2020年,房价中位数上涨了16.77%,高于2019年10.28%的同比涨幅,是2003年以来市场表现最强劲的一年。


  按季度来看,截至2020年第四季度,新西兰房价上涨了7.62%。


  与此同时,能源服务公司贝克休斯(BakerHughes)上周五表示,美国能源公司连续第三周增加石油和天然气钻井平台,因原油价格上涨促使一些钻井公司重返井场。


  以色列向加沙地区发动十几轮空袭,而哈马斯武装组织则继续对以色列城市进行火箭弹攻击,双方的暴力冲突周一进入第二周。


  国际社会的停火呼声越来越高,但以色列与哈马斯之间多年来最严重的敌对状态并没有短期内中止的任何迹象


  以色列的空袭重点似乎是加沙城,目击者称,空袭导致这里的道路、安全机构大楼、武装人员训练营和住房遭到轰炸。


  隔夜加沙城的许多地方都传出爆炸声。


  Fujitomi的Saito表示,只要这场斗争不波及到该地区的产油国,对石油市场的影响将有限。


  基本面利空【美国财长耶伦加息对社会和美联储有利】美国财长耶伦认为,美国总统拜登的的4万亿美元支出计划对美国有利,即使这可能导致通胀上升并最终致使利率上调。


  耶伦说,“如果我们最终的利率水平略微升高,这实际上对(美国)社会和美联储而言都是有利的。


  过去十年来,我们一直在与过低的通胀和利率作斗争,我们希望回到正常的利率环境。


  如果这有助于缓解一些情况,那么就不是坏事,而是一件好事


  ”她认为当前的价格上涨是由于新冠病毒大流行造成的“暂时性异常”所驱动的。


  值得一提的是,这并非耶伦第一次提及加息一事,此前耶伦也曾提到美联储可能需要加息。


  这将对金价造成一定的打击。


  

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